Groupe Haussmann Développement — 35 ans d'excellence dans la promotion immobilière haut de gamme en France et en Europe.
Fondé en 1991 par Philippe Lefèvre, le Groupe Haussmann Développement est aujourd'hui l'un des promoteurs immobiliers les plus reconnus sur le marché européen du haut de gamme. Avec un portefeuille de plus de 4,2 milliards d'euros d'actifs sous gestion, le groupe s'est imposé comme un acteur incontournable de l'immobilier de prestige.
Spécialisé dans les programmes mixtes combinant commercial, résidentiel et tertiaire, le Groupe Haussmann Développement a livré plus de 60 opérations majeures en France, en Belgique, au Luxembourg et en Suisse. Chaque projet se distingue par son ambition architecturale, sa rigueur financière et son engagement environnemental.
Le groupe emploie 320 collaborateurs répartis dans ses bureaux de Paris, Lyon, Bruxelles et Genève. Il collabore avec les plus grands noms de l'architecture contemporaine, parmi lesquels Jean Nouvel, Renzo Piano et Dominique Perrault.
Une sélection de nos projets les plus emblématiques.
Tour de bureaux de 52 étages et 85 000 m², livrée en 2019. Certifiée HQE Exceptionnel et BREEAM Outstanding. Investissement total : 620 M€. Taux d'occupation : 98 % dès la première année.
Rénovation et extension d'un centre commercial historique de 35 000 m² dans le cœur de Bruxelles. Livré en 2017. 120 boutiques, dont 30 % d'enseignes de luxe. ROI annuel : 11,3 %.
Ensemble résidentiel de prestige de 45 appartements, de 90 à 450 m², dans un immeuble haussmannien intégralement rénové. Prix moyen de vente : 18 500 €/m². Livré en 2020.
Programme mixte de 60 000 m² combinant bureaux, commerces et logements à proximité de la gare TGV. Investissement : 280 M€. Livré en 2021, entièrement commercialisé avant livraison.
Outlet village premium de 22 000 m² en bord de Garonne, accueillant 75 boutiques de marques internationales. 4,5 millions de visiteurs par an depuis son ouverture en 2018.
Quartier résidentiel durable de 180 logements, conçu selon les principes de la ville du quart d'heure. Certification Minergie-P. Premier projet carbone neutre du groupe. Livré en 2022.
Une expertise reconnue dans la structuration de financements complexes, le placement auprès d'investisseurs institutionnels et la gestion de fonds immobiliers dédiés. Le groupe a levé plus de 2,8 milliards d'euros de capitaux depuis sa création.
Une conduite de projet rigoureuse, de l'étude de faisabilité à la livraison, en passant par le pilotage des entreprises et le contrôle qualité. Le groupe n'a jamais dépassé un budget prévisionnel de plus de 3 %.
Un réseau de partenaires commerciaux internationaux et une connaissance approfondie du marché du retail premium permettent d'atteindre des taux de pré-commercialisation supérieurs à 85 % avant livraison.
Président-Directeur Général
35 ans d'expérience en promotion immobilière. Diplômé de l'ESSEC et de l'École d'Architecture de Paris-Belleville.
Directrice Générale Déléguée
Ancienne directrice chez Unibail-Rodamco-Westfield. Spécialiste des centres commerciaux de nouvelle génération.
Directeur Financier
20 ans d'expérience en finance immobilière. Ancien managing director chez Goldman Sachs Real Estate.
Directrice Architecturale
Architecte DPLG, lauréate du Prix de Rome. 15 ans d'expérience en conception de programmes immobiliers d'envergure.
La recherche de l'excellence guide chaque décision, de la sélection des matériaux à la qualité des finitions, en passant par le choix des partenaires. Nous ne transigeons jamais sur la qualité.
Nous entretenons une relation de confiance avec nos investisseurs et partenaires, fondée sur une communication transparente et régulière. Chaque euro investi fait l'objet d'un reporting détaillé.
Nous assumons notre responsabilité environnementale et sociale. Chaque projet intègre les plus hauts standards de développement durable et contribue positivement à son territoire.